交10余万毛坯可精装交给?业主质疑华商金案“不写入合同”式精装房

交10余万毛坯可精装交给?业主质疑华商金案“不写入合同”式精装房

交10余万毛坯可精装交给?业主质疑华商金案“不写入合同”式精装房
“开发商一边说自己能够给房子精装饰,但又不写在购房合同里,这究竟是不是精装房?”近来,莱西市民吴先生跟记者反映,坐落莱西市上海路北与杭州路东交会处的华商金案楼盘开盘已久,但种种古怪的规则令消购房者摸不着头脑。记者实地看望了华商金岸售楼处,置业参谋一会说小区有精装房售卖,一会又说只卖毛坯。在样板间内,也没有任何装饰规范公示。据吴先生反映,本年5月份的时分,他前往华商金岸售楼处看房子,其时置业参谋奉告他,小区现在有毛坯房与精装房两种。毛坯房的均价在7200元至7600元之间,假如顾客想买精装房,则要在购房价的基础上再添加十多万的装饰款。“其时置业参谋还说,这十多万不写在购房合同里,归于另交际的部分。”吴先生对此提出质疑。“假如是这样的话,那开发商究竟是不是售卖精装房,假如却是呈现质量问题,应该由谁来担任?”记者查询到,华商金岸小区最早开盘于2017年,楼盘存案类型为毛坯。为探求该楼盘精装房的具体情况,近来,记者以购房者身份看望了该楼盘。据置业参谋介绍,现在该小区A区房子已根本卖完,只剩32号楼二楼还有一处样板间正在出售。B区还有少部分大面积户型剩下,楼盘均价在7200元至7600元之间。置业参谋奉告记者,现在楼盘首要出售的是毛坯,但开发商能够给业主供给装饰服务。“根本上一套房子的装饰价格在十多万,业主想要精装饰的话,需求额定付出。”记者提出想看一下样板间,随后置业参谋带领记者走进了坐落32号楼二楼的样板间。在样板间门口记者看到,与往常的样板间不同,样板间门口并未对装饰品牌及规范作任何公示。据置业参谋介绍,这户样板间合同价为7088元/㎡,总房款93万多元。但顾客需求在合同外额定付出15万元左右的装饰款。置业参谋还特别阐明,装饰款不开具发票。“假如是买的毛坯房进行装饰,到时分在合同中关于装饰的规范会有写明吗?”面临记者的发问,置业参谋忽然一改之前所说,坚称小区现在只卖毛坯房,并表明现在开发商不供给精装服务。已然不供给精装,为何会设置样板间?置业参谋表明:“样板间仅仅为了展现用,除了这套再没有任何的精装房出售。”记者查询到,2017年,青岛市国土资源房管局就发布过青土资房字【2017】114号文件《关于进一步加强商品房预售计划办理有关问题的告诉》,其间清晰要求将毛坯价格与装饰规范别离,开发企业在出售阶段应将相关信息清晰奉告购房人并在售楼现场予以公示。华商金岸以样板间为由要求购房者多交15万元的装饰款,但却未标明装饰规范,不得不让人怀疑是在打“擦边球”。记者联系到莱西市住宅城市建设办理局商场科,工作人员称开发商在出售毛坯房的过程中,能够向顾客供给精装饰服务,这归于开发商的自在。“但假如精装饰呈现质量问题,业主该怎样维权?”工作人员表明,这涉及到合同纠纷,应交由工商办理部门处理。而关于样板间门口没有公示的问题,工作人员称自己也不清楚这方面的规则。对此事记者将继续追寻。记者 杨宇宣

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